隨著經(jīng)濟的發(fā)展，大眾的生活水平持續(xù)提高，商業(yè)活動已成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡闹匾獌?nèi)容，并且隨著現(xiàn)代生活的發(fā)展，當(dāng)代商業(yè)活動不再是單純的商業(yè)活動，它已經(jīng)與購物、休閑、餐飲、娛樂等多種消費行為模式融為一體，更加注重人在活動過程中的“體驗性”，從而一種新的消費文化也隨之形成。所以，我們來說說購物中心體驗式項目如何進行規(guī)劃設(shè)計?

　　  我們需要確定的是商業(yè)規(guī)劃設(shè)計是區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)的以零售為主的業(yè)態(tài)組合形式設(shè)計，其更注重消費者的參與、體驗和感受，并對空間和環(huán)境的要求也更注重體驗性，所以商業(yè)項目在做規(guī)劃設(shè)計時合理規(guī)劃很關(guān)鍵。

　　  1，決定商場客流量

　　  商鋪的使用率決定了消費人群的容量和客流量，商場的空間是有限的。使用率高，可容納消費者的空間減少，其客流量就會受到限制，從而影響商場的經(jīng)營效果。

　  　2，尊重消費者行為 

　　   科學(xué)合理的鋪位劃分將會使經(jīng)營商家的經(jīng)營利潤得以充分體現(xiàn)，使商場的形象更為鮮明、層次更為豐富，同時也將會使得消費者的消費行為過程顯得更加自然順暢和輕松愉快。

　  　 3，內(nèi)部中庭的規(guī)劃技巧

　　   購物中心中的中庭作為顧客休閑、觀賞及給商場緊密購物空間帶來疏散感觀空間，內(nèi)庭的設(shè)計，除了要有足夠的空間、與內(nèi)庭小品配合外，還要注意兩大要點。

　   　和諧性和均好性：以商場核心主題特色為基點，通過內(nèi)庭景觀、小品的有效組合，與商場主題特色密切聯(lián)系，保證內(nèi)庭景觀、空間及與商場主題特色的和諧性與均好性。

　　   與廣場互動：商場內(nèi)庭與廣場其二者具有共性，又各具特性，為人群提供活動空間。而內(nèi)庭則側(cè)重于體質(zhì)商場內(nèi)人流的停留時間，廣場側(cè)重于商場外圈的人流集合，如何將廣場與內(nèi)庭通過互動作用，應(yīng)是內(nèi)庭設(shè)計的一個重要因素。

　   　4，營造購物環(huán)境

　　    首先，使用率低是為了營造一種舒適的購物環(huán)境，滿足購物者的消費偏好。越是高檔商場，其公共空間就會越多。

　　    比如走廊、通道要足夠?qū)挕⒚繉又辽僖袃刹糠鎏?、兩部電梯運載。還有的商場會設(shè)計有寬敞的休息區(qū)、局部挑空空間、步行街，這些公共面積的設(shè)計都是為了使購物環(huán)境更舒適。

　    　一個舒適的商業(yè)環(huán)境會極大的刺激購物者的消費沖動，而一個嘈雜擁擠的購物環(huán)境只會使人望而卻步。

　　    5，客流動線規(guī)劃

　　    注重內(nèi)外溝通：商場的客流動線設(shè)計不僅僅是商場內(nèi)部的客流交通與疏散問題，它更為注重的是商場內(nèi)部客流與外部街區(qū)客流的交流與溝通關(guān)系、商場平面、立體客流的自然順暢、平均分配關(guān)系。

　　    避免盲區(qū)：最大限度地避免綜合商場內(nèi)的盲區(qū)和死角問題，同時更加考慮到消費者在商場內(nèi)購物的自然、舒適、輕松的行為過程和心理感受?？茖W(xué)合理的鋪位劃分和客流動線設(shè)計是消費者在商場自然舒適、輕松愉快地游覽消費的有力保障;是經(jīng)營者利潤合理化的有力保障。

　    　好的商業(yè)設(shè)計對于商業(yè)氛圍的打造起著至關(guān)重要的作用。規(guī)劃設(shè)計決定了項目最終的結(jié)果，也最能直接體現(xiàn)出各種業(yè)態(tài)對空間等設(shè)計要素的不同需求，規(guī)劃設(shè)計來就是推動商業(yè)地產(chǎn)項目形成和壯大發(fā)展的元素之一，也是是設(shè)計項目中最重要的商業(yè)規(guī)劃。